Tržní analýza

STA je způsob ocenění nemovitostí za použití tzv. KOMPARATIVNÍ (srovnávací / porovnávací) metody, kterou aplikují bankovní i soudní znalci ve svých posudcích. Tuto metodu je možné implementovat pouze na určité druhy nemovitostí a pouze v určitém případě.

Pro odhad srovnávací hodnoty se použije metoda přímého srovnání s vhodně zvolenými, obdobnými reprezentanty. Obdobností se rozumí zejména typ nemovitosti, její poloha, výměra, stavebně-technický stav, standard vybavení jakož i datum transakce.

Srovnávám již prodané nemovitosti z Databáze RE/MAX a dalších kanceláří spolu se současnými nabídkami na realitním trhu.

Níže je vzorová Tržní analýza, kterou jsem zpracoval pro klienta. Pro své klienty mohu zpracovat takovou tržní analýzu v rámci svých služeb