Na investiční byt můžete dostat jen menší hypotéku

Českem opět rezonuje informace o omezování poskytování hypoték na nákup investičních nemovitostí sloužících k pronájmu. Hypotéka na pronájem dosahuje jen 60% LTV. Zjistěte více...

Doporučení nabádá banky, aby sledovaly hypotéky pořizované pro vlastní bydlení a ty, které klient využije k pronájmu, odděleně. 

Ano, i dnes se banky zajímají, k jakému účelu si klient hypotéku pořizuje. Bohužel, ne vždy klient řekne pravdu, a tak banky i dnes - aby vyhověly NB - v případě většího počtu požadovaných hypoték klientovi nabídnou další již automaticky maximálně ve výši 60 % LTV!

Ve všech těchto případech jde sice "jen" o doporučení, ale již nyní je jisté, že ČNB bude dodržování pravidelně sledovat, každé pololetí hodnotit, a výsledky pak zveřejní ve Zprávě o finanční stabilitě. V případě, že by bylo zaznamenáno zvýšené riziko pro finanční stabilitu, nevylučuje se ani další zpřísnění jednotlivých doporučení či jejich rozšíření.