5 největších trapasů, kterým se vyhnout při prodeji nemovitosti (a jak na to, aby se Váš byt prodal za majlant)

Prodáváte svůj dům nebo byt a chcete, aby to šlo jako po másle? Tak to jste na správném místě! Dnes se totiž podíváme na nejčastější chyby, kterých se lidé dopouštějí, když prodávají své nemovitosti. A nebojte, poradím Vám, jak se jim vyhnout a prodat Váš byt co nejrychleji a za co nejvíce peněz. 

1. Přehnaná cena: Když chcete za chalupu miliony, ale stojí za pár šupů

Jasně, všichni chceme za svůj dům co nejvíce. Ale když nastavíte cenu příliš vysoko, může to odradit kupující. Udělejte si podrobný průzkum trhu a zjistěte, za kolik se prodávají podobné nemovitosti v okolí. A nebo se na mě obraťte, ráda Vám s tím pomohu.

2. Bordel a špína: Když Váš byt vypadá jako po výbuchu bomby

Nikdo nechce kupovat kůlničku na dříví! Ukliďte, vymalujte a zbavte se všech osobních věcí. Čím lépe bude Váš byt vypadat, tím větší šanci máte, že ho prodáte za dobré peníze. A když si nevíte rady, tak si můžete najmout odborníka na homestaging. Ten Vám poradí, jak byt připravit, aby se líbil co nejvíce lidem.

3. Špatné fotky: Když fotíte mobilem ve tmě

Fotky jsou první věc, kterou kupující uvidí. Takže se snažte, aby byly co nejlepší. Použijte fotoaparát s dobrým rozlišením, foťte za denního světla a ukliďte, než začnete fotit. A když si nejste jistí, jestli to zvládnete, tak si raději někoho najměte. Video, nebo 3D prohlídka udělají mraky práce v srdci kupujícího, protože koupě je vždycky, o emocích.

4. Ignorace realitního makléře: Když si myslíte, že to zvládnete sami

Jasně, můžete to zkusit sami. Ale realitní makléř Vám ušetří spoustu času a nervů. Zná trh, ví, jak vyjednávat, a postará se o všechny papíry. Takže pokud chcete mít klid, tak se na mě obraťte!

5. Špatná komunikace: Když nereagujete na zprávy a emaily

Kupující chtějí rychlé a jasné odpovědi. Takže se snažte odpovídat na všechny dotazy co nejrychleji. A buďte milí a ochotní, i když se Vám zrovna nechce, nebo máte práci, nebo se staráte o děti, nebo o babičku s dědou, nebo o dalších milion povinností běžného života.

Shrnutí: jak Váš byt prodat za majlant?

• Nastavte správnou cenu: Udělejte si průzkum trhu a zjistěte, za kolik se prodávají a prodaly podobné nemovitosti v okolí.
• Připravte byt k prodeji: Ukliďte, vymalujte, zbavte se osobních věcí a udělejte homestaging.
• Udělejte skvělé fotky: Použijte fotoaparát s dobrým rozlišením, foťte za denního světla a ukliďte, než začnete fotit.
• Najměte si realitního makléře: Ušetří Vám spoustu času a nervů.
• Komunikujte rychle a jasně: Odpovídejte na všechny dotazy co nejrychleji a buďte milí a ochotní.

A nezapomeňte, že jsem tu pro Vás, kdykoliv budete potřebovat pomoct. Tak se nebojte a ozvěte se mi! Láda