Prodej stavebních pozemků Dobrovice - Úherce

Novinka ______ ,-Kč včetně služeb a poplatků

Dnes vám nabízím ke koupi jeden, nebo i celý soubor pozemků v Úhercích, které spadají pod město Dobrovice. pozemky leží asi 10 minut jízdy od Mladé Boleslavi. V územním plánu jsou vedeny jako stavební. Přístupová cesta vznikla scelením pozemků podél současných staveb a je také součástí prodeje. 

Klíčové Vlastnosti

¤ plochy pozemků od 890 m2

¤ k bydlení i na pronájem

¤ Stavební pozemek bez zavedených sítí

¤ do Mladé Boleslavi 10 minut autem

¤ v obci kanalizace, elektřina

¤ do obchodu 5 minut


Fotogalerie

Informace k pozemkům

Pozemky jsou dle územního plánu vedeny jako stavební pro domy venkovského typu. Níže se dočtete co lze a nelze postavit. Pozemků je dohromady 6 a lze si koupit 1 pozemek nebo všechny na jednou a vystavět menší developerský projekt dle specifikace níže. 

Velikosti pozemků:

Dohromady včetně cesty 8480 m2

188/39: 1029 m2

188/38:  878 m2

188/37: 994m2

188/40: 946 m2

188/41: 1122 m2

188/42: 1117 m2


Výňatek z územního plánu vysvětlující přípustné využit

Plochy rodinných domů s příměsí nerušících obslužných funkcí, zejména chovu drobného zvířectva a pěstitelství nesloužící k podnikatelskému využití. 

  • Podmínky pro využití ploch: o Hlavní využití: - stavby pro bydlení v rodinných domech
  • Přípustném využití: - zástavba nízkopodlažními bytovými domy s nejvýše dvěma nadzemními podlažími a podkrovím 
  • související stavby lokálního občanského a technického vybavení 
  • technická infrastruktura a související dopravní infrastruktura 
  • sportovní a dětská hřiště - veřejná prostranství, plochy zeleně, prvky drobné architektury a mobiliáře 
  • stavby pro chov drobného hospodářského zvířectva, které nejsou určeny k podnikatelským účelům 
  • přestavba stávajících staveb na objekty pro individuální rekreaci 
  • další stavby a zařízení (včetně pro podnikání), které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše. 
  • veřejná prostranství, plochy zeleně, prvky drobné architektury a mobiliáře

Podmínky prostorového uspořádání: 

  • výšková regulace nové zástavby - 2 nadzemní podlaží s možností podsklepení, není-li v Zadání regulačního plánu (RP1) uvedeno jinak 
  • intenzita využití pozemků - koeficient zastavění - maximálně 0,35 
  • intenzita využití pozemků - koeficient zeleně - minimálně 0,40 
  • nová zástavba o zastavěné ploše do 500 m2

Nepřípustné využití: 

  • veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím 
  • veškeré stavby a zařízení narušující krajinný raz a dálkové pohledy na město 
  • mobilní domy

.

O Dobrovici

Jde město ve Středočeském kraji, okres Mladá Boleslav. Leží 7 km jihovýchodně od Mladé Boleslavi, převážně na jižním úpatí a v okolí Chloumeckého hřbetu. Město tvoří osm částí obce, dříve samostatných obcí, kromě Dobrovice jsou to Bojetice, Holé Vrchy, Chloumek, Libichov, Sýčina, Týnec a Úherce. Celkem má město Dobrovice přibližně 3 500 obyvatel, z toho samotná Dobrovice bez přidružených obcí necelých 2 000 obyvatel. Bojetice, Týnec a též samostatná obec Vinařice jsou dnes s původní Dobrovicí stavebně srostlé. Městský úřad Dobrovice, sídlící v renesanční budově radnice na Palackého náměstí, vykonává funkci obecného stavebního úřadu pro 15 obcí (Ctiměřice, Dobrovice, Charvatce, Chudíř, Jabkenice, Kobylnice, Kosořice, Ledce, Němčice, Pěčice, Prodašice, Semčice, Ujkovice, Vinařice, Žerčice) a vykonává funkci matričního úřadu pro 12 obcí (Ctiměřice, Dobrovice, Kobylnice, Ledce, Němčice, Nepřevázka, Pěčice, Prodašice, Semčice, Ujkovice, Vinařice, Žerčice). Město poskytuje také služby sběrného dvora.

Ve městě je základní a mateřská škola, pobočka základní umělecké školy, pošta, knihovna, zdravotní středisko, veterinář, obvodní oddělení policie, supermarket Penny Market, čerpací stanice pohonných hmot a další menší maloobchody a běžné služby

Největším podnikem ve městě je Cukrovar Dobrovice, patřící společnosti Tereos TTD. Ve městě, hlavně v jeho jižní části, sídlí několik dalších menších průmyslových podniků (KWD Bohemia, Uniplast a další). 

Plánky


Informace o nemovitosti

PRODEJ

Typ: Pozemky

Adresa: Dobrovice - Úherce

Cena: ______,- Kč/m2

Poznámka k ceně: včetně právního servisu, úschovy a odměny RK

Vlastnictví: osobní

Umístění: Klidná část obce

Voda, pitná, 220V, Kanalizace, TV kabel

Dálnice, MHD, Silnice, Autobus

Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Kompletní síť obchodů a služeb

Kontaktujte mne


Ke stažení