Blog

 

Jak to s revizemi bytu vlastně je? Každý vlastník či nájemce bytové jednotky ve si tuto otázku jednou položí. Jistě, na vše ohledně Společenství vlastníků jednotek existují směrnice a normy, ovšem kdo se v tom všem má vyznat? Protože jsem sám žádný ucelený a jasný přehled toho, co a kdy nechat zkontrolovat, a ideálně přímo pro nájemní byty,...

Koupili jste si byt či dům v období od 1.12.2019 do dneška (26.9.2020)? Pak pro Vás mám dobrou zprávu ohledně toho, že již nemusíte podávat daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí ve výši 4% z pořizovací ceny. Pokud jste již nepodali....

Při zprostředkování nájmů, a zvláště při stanovování ceny nájemného na tento dotaz často narážím. V nájemních smlouvách musí být dle zákona nájemné a zálohy na služby uvedené jako samostatné částky. Mnoho majitelů pak chce platbu fondu oprav zahrnout do záloh na služby. Je to ale takto správně? Odpověď najdete níže v mém článku.

Jak pronajmout svůj byt a minimalizovat riziko, že se od někoho nakazí? Níže v článku najdete, jak to dělám já, a doufám, že Vám mé tipy pomůžou, zvláště pokud byt pronajímáte svépomocí.

Kvalita přípravy bytu na prodej je jedním z klíčových kroků, který rozhoduje o úspěch nebo neúspěchu prodeje. Hned na začátku je potřeba zmínit, že při mé přípravě nejde o to zkreslit skutečný stav nemovitosti. Jde o to zatraktivnit nabídku a ukázat potencionálním kupujícím, jak by mohl jejich nový domov vypadat. Ne každý má perfektní prostorovou...

Tento článek je založen na mém osobním odhadu, mých zkušenostech, článcích které jsem četl a zajímavých rozhovorech s mými kolegy. Zároveň zde uplatňuji to, jak vnímám chování kupujících a prodávajících v současné době. Není se tedy třeba bát složitých ekonomických analýz či odborných termínů - nejsou tu. Jen Vám chci prostě pomoci udělat si...

Vím, že hned ze začátku roku začínám s nepříjemným tématem, ale co se dá dělat. Tak pojďme na to, ať to máme za sebou!

O úspěchu prodeje vždy rozhoduje správná prodejní cena. Příliš vysoká cena a tedy "přepálený" začátek totiž může vést k dlouhému a nákladnému proces prodeje, kdy s přibývajícím časem zároveň narůstá tlak potencionálních zájemců na slevu. Taková sleva (a tedy ztráta) pak často může být vysoká, oproti tomu, když cenu správně nastavíme hned na začátku...

Včera jsme s klientem podepisovali smluvní dokumentaci rovnou k jeho dvěma nemovitostem - k chalupě u Roudnice nad Labem a k bytu v Praze na Žižkově. Oba podpisy se vedly v dobré náladě, v klídku a příjemné atmosféře. Z takového průběhu mám vždycky radost. Důvodů, proč všechno proběhlo tak hladce, bylo hned několik.