Blog

Zajímá Vás jak se vyvíjí realitní trh v Praze na konci roku 2022? Pak jste tu správně a tento článek je právě pro Vás. Dočtete se zde, jak se vyvíjely ceny, počty bytů a domů v nabídce realitních makléřů a kolik se jich nakonec prodalo ze statistik katastrálního úřadu. Za tuto analýzu bych chtěl poděkovat firmě Valuo.cz, se...

Vlastníte byt, který schováváte pro děti, vnoučata nebo jen v něm máte uložené peníze? Takový byt je investicí a každá investice nese své výhody a svá rizika. Už pronajímáte, nebo se teprve chystáte a sbíráte zkušenosti po internetu nebo od známých? Vězte že dříve nebo později se setkáte s tím, že v domluvený termín nepřijdou peníze za nájem. Není...

Nájmy - moje statistika poptávajících z FB od 1.8.2020 - 1.12.2020 📉 a než se do mne pustí ti co mají zábavu sedět u PC a prudit, místo toho, aby dělali něco kloudného, tak chci říci, že je na FB spousta slušných a normálně vychovaných lidí/nájemníků. Jen mi přijde, že jich je menšina. Názory té většiny si pravděpodobně přečtete v...

Dovolte mi na začátek vysvětlit rozdíl mezi revizí a běžnou kontrolou:

Koupili jste si byt či dům v období od 1.12.2019 do dneška (26.9.2020)? Pak pro Vás mám dobrou zprávu ohledně toho, že již nemusíte podávat daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí ve výši 4% z pořizovací ceny. Pokud jste již nepodali....

léto nám skončilo a prožíváme hezké babí léto. I přes zvláštní a nejistou dobu, se realitní trh nezastavuje a ceny prodaných bytů v Praze a okolí nemají tendence klesat. Poptávajících je méně to je pravda, ale stále jich je více než zajímavých nabídek. Osobně do konce roku nečekám zásadní změnu. Myslím si, že aby ceny v Praze a blízkém...

Dnes mi ve schránce přistál zajímavý email. Je možné, že by toto téma mohlo zajímat více lidí, tak Vám ho s Vámi sdílím včetně mojí odpovědi (samozřejmě nezveřejňuji jméno autora dotazu).

V médiích se dočtete, že se počty uzavřených nájemních smluv opět zvyšují, a pronájmy jsou také levnější. Chcete vědět, jak pandemie ovlivnila nájmy v Praze, a jaká je aktuálně situace v jednotlivých částech? Pak čtěte dál.

Při zprostředkování nájmů, a zvláště při stanovování ceny nájemného na tento dotaz často narážím. V nájemních smlouvách musí být dle zákona nájemné a zálohy na služby uvedené jako samostatné částky. Mnoho majitelů pak chce platbu fondu oprav zahrnout do záloh na služby. Je to ale takto správně? Odpověď najdete níže v mém článku.

Jak pronajmout svůj byt a minimalizovat riziko, že se od někoho nakazí? Níže v článku najdete, jak to dělám já, a doufám, že Vám mé tipy pomůžou, zvláště pokud byt pronajímáte svépomocí.

Kvalita přípravy bytu na prodej je jedním z klíčových kroků, který rozhoduje o úspěch nebo neúspěchu prodeje. Hned na začátku je potřeba zmínit, že při mé přípravě nejde o to zkreslit skutečný stav nemovitosti. Jde o to zatraktivnit nabídku a ukázat potencionálním kupujícím, jak by mohl jejich nový domov vypadat. Ne každý má perfektní prostorovou...

Rok 2019 je úspěšně za námi. A protože čísla nelžou, dal jsem dohromady pár těch důležitých. Jak sem si tedy podle Vás vedl?

Tento článek je založen na mém osobním odhadu, mých zkušenostech, článcích které jsem četl a zajímavých rozhovorech s mými kolegy. Zároveň zde uplatňuji to, jak vnímám chování kupujících a prodávajících v současné době. Není se tedy třeba bát složitých ekonomických analýz či odborných termínů - nejsou tu. Jen Vám chci prostě pomoci udělat si...