Blog

Vývoj ceny bytů v minulém měsíci. V Praze již několikátý měsíc v řadě pozorujeme mírné stoupání cca o 1%. Zdá se že to není moc ale..... na průměrné ceně 127000/m2 (v Praze dle Valuo) to nejsou malé peníze. U průměrného 70m2 velkého bytu +88.900,-Kč/měsíčně Zdroje: Valuo a Realitymix

Každý rok se v česku stane několik lokálních nebo plošných neštěstí. Bouřky, ohně, povodně, nebo i tornáda. Jsme součástí přírody a ať chceme nebo ne, vyhnout se tomu úplně nedá. Za rok 2022 řešil HZS 22.923 událostí způsobených živelnou pohromou (zdroj). Naproti tomu v posledních 8 letech ceny nemovitostí jen stoupali. Letos jsme sice svědky...

Srovnávací metoda je nejpoužívanější formou oceňování nemovitostí a je založena na porovnávání cen obdobných nemovitostí, které jsou v dané lokalitě prodávány. Výhodou této metody je, že se jedná o jednoduchou a rychlou metodu stanovení ceny nemovitosti. Nevýhodou srovnávací metody je, že se jedná o subjektivní metodu stanovení ceny nemovitosti a...

Kvalita přípravy bytu na prodej je jedním z klíčových kroků, který rozhoduje o úspěch nebo neúspěchu prodeje. Hned na začátku je potřeba zmínit, že při mé přípravě nejde o to zkreslit skutečný stav nemovitosti. Jde o to zatraktivnit nabídku a ukázat potencionálním kupujícím, jak by mohl jejich nový domov vypadat. Ne každý má perfektní prostorovou...

Zajímá Vás jak se vyvíjí realitní trh v Praze na konci roku 2022? Pak jste tu správně a tento článek je právě pro Vás. Dočtete se zde, jak se vyvíjely ceny, počty bytů a domů v nabídce realitních makléřů a kolik se jich nakonec prodalo ze statistik katastrálního úřadu. Za tuto analýzu bych chtěl poděkovat firmě Valuo.cz, se...

Vlastníte byt, který schováváte pro děti, vnoučata nebo jen v něm máte uložené peníze? Takový byt je investicí a každá investice nese své výhody a svá rizika. Už pronajímáte, nebo se teprve chystáte a sbíráte zkušenosti po internetu nebo od známých? Vězte že dříve nebo později se setkáte s tím, že v domluvený termín nepřijdou peníze za nájem. Není...

Nájmy - moje statistika poptávajících z FB od 1.8.2020 - 1.12.2020 📉 a než se do mne pustí ti co mají zábavu sedět u PC a prudit, místo toho, aby dělali něco kloudného, tak chci říci, že je na FB spousta slušných a normálně vychovaných lidí/nájemníků. Jen mi přijde, že jich je menšina. Názory té většiny si pravděpodobně přečtete v...

Dovolte mi na začátek vysvětlit rozdíl mezi revizí a běžnou kontrolou:

Koupili jste si byt či dům v období od 1.12.2019 do dneška (26.9.2020)? Pak pro Vás mám dobrou zprávu ohledně toho, že již nemusíte podávat daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí ve výši 4% z pořizovací ceny. Pokud jste již nepodali....

léto nám skončilo a prožíváme hezké babí léto. I přes zvláštní a nejistou dobu, se realitní trh nezastavuje a ceny prodaných bytů v Praze a okolí nemají tendence klesat. Poptávajících je méně to je pravda, ale stále jich je více než zajímavých nabídek. Osobně do konce roku nečekám zásadní změnu. Myslím si, že aby ceny v Praze a blízkém...

Dnes mi ve schránce přistál zajímavý email. Je možné, že by toto téma mohlo zajímat více lidí, tak Vám ho s Vámi sdílím včetně mojí odpovědi (samozřejmě nezveřejňuji jméno autora dotazu).

V médiích se dočtete, že se počty uzavřených nájemních smluv opět zvyšují, a pronájmy jsou také levnější. Chcete vědět, jak pandemie ovlivnila nájmy v Praze, a jaká je aktuálně situace v jednotlivých částech? Pak čtěte dál.