Prodej bytů, rodinných domů a pozemků
Pomohu Vám prodat nebo pronajmout nemovitost bezpečně a za co nejlepší cenu.
Jmenuji se Láďa a jsem realitní makléř. Pomohu zpeněžit vaši nemovitost, najít toho správného nájemníka nebo najít to pravé místo pro život. Ať už toužíte po útulném bytě v Praze, prostorném rodinném domě v Mladé Boleslavi, nebo pohodové chaloupce ve Středočeském kraji, jsem tu pro vás.
Proč si mně vybrali lidé před Vámi?
- Lidský přístup s úsměvem: Pro mě nejste jen další klient/ka. Jsem tu, abych vám naslouchal, porozuměl vašim přáním a našel řešení, které vám sedne jako ulité.
- Profesionalita na prvním místě: Realitní trh znám velmi dobře. Vím, správně připravit vaši nemovitost, jak vyjednat nejlepší cenu a podmínky, a postarám se o veškerou administrativu, abyste vy měli klid.
- Spolehlivost, na kterou se můžete spolehnout: Sliby neházím do větru. Dodržím termíny, budu s vámi komunikovat na rovinu a vždycky udělám maximum pro náš společný úspěch.
Co pro vás můžu udělat?
- Prodej bytu nebo domu: Máte byt či dům, který chcete prodat? Navrhnu Vám správnou cenu a doporučím přípravu. Zajistím profesionální prezentaci, najdu solventní kupce a postarám se o hladký průběh celé transakce.
- Pronájem bytu nebo domu: Hledáte nájemníka pro svůj byt? Vyberu zájemce, které bych ubytoval ve svém investičním bytě, připravím smlouvu a zajistím předání nemovitosti.
Protože reference klientů vypovídají o práci člověka nejlépe, prohlédněte si ty mé na Googlu, portálu Seznam.cz, na Facebooku či zde na mých osobních internetových stránkách.
Co mám za sebou?
Od mých začátků v RE/MAX jsem obsloužil pěknou řádku klientů. Říci ve zkratce, kolik cenných zkušeností jsem získal při zprostředkování nájmu ve 400 nájemních bytech či při prodeji 150 nemovitostí, zkrátka dost dobře nejde. Nyní své know-how zúročuji pod značkou QARA, která mi dává více prostoru pro seberealizaci, více možností investovat čas do samotného obchodního případu a také financí do marketingu nemovitosti. Ten začíná být vedle obchodních dovedností tím hlavním tématem v rámci obchodu.
Moje filosofie a vize
Zakládám si na pevných morálních zásadách. Například, chovej se tak, jak chceš aby se chovali k tobě. Snažím se tedy ke každému prodeji či pronájmu přistupovat tak, jako bych věc zařizoval pro sebe.
Do realit jsem vstupoval s tím, že chci doručovat perfektní výsledky a poskytovat příjemnou a hodnotnou službu svým zákazníkům. Téměř okamžitě jsem pochopil, že klíčem k udržitelnému a úspěšnému podnikání je třeba neustále pečovat o dlouhodobé vztahy na lidské úrovni. Blízký je mi tedy lidský - a tedy osobní - přístup, poctivost a pravdomluvnost včetně závazného dodržováním daného slova. Neustále se vzdělávám.
Domluvme si schůzku, na které můžeme probrat Vaše potřeby a cíle týkajících se prodeje, nákupu
či pronájmu nemovitosti.
Tři pilíře mé práce
Dají se shrnout do několika vět, ale jsou za tím roky pracovních a životních zkušeností.
Profesionalita
Chápu, jak velkou odpovědnost mi vkládáte do rukou. Proto investuji do svého vzdělání a spolupracuji s co nejkvalitnějšími dodavateli podpůrných služeb.
Přístup
Řídím se jednoduchým pravidlem:
"Chovej se tak, jak chceš aby se chovali k tobě". Vážím si důvěry, kterou do mne vy jako mí zákazníci vkládáte.
Bezpečnost
Finanční prostředky jsou vždy bezpečně uschovány u advokáta, banky, nebo notáře na základě smlouvy o úschově. Spolupracuji léta s prověřenými dodavateli právních služeb.
Reference některých klientů
Prodej bytu 2+1 Pražského, Praha 5
Paní Kopřivová
"Naprosto dokonalý a vysoce profesionální přístup, včetně nadstandartní péče + přesnost + ochota + vstřícnost + spolehlivost + rychlost = super výkon a maximální spokojenost! "
Prodej bytu 3+1 Markušova, Praha 4,
paní Mgr. Věra Bláhová
"Spolupráce s panem Jandáčkem probíhala k naší naprosté spokojenosti. Byl vstřícný, ochotný, jednal profesionálně. Jsme rádi, že jsme se setkali právě s ním."
Prodej bytu 1+kk, Habrová, Holubice
pan Ing. Petr Konupčík
"Naprostá špička. Nad poměry neskutečně dobře naplánovaný prodej s prodejní cenou na horní hranici. Skvělá organizace a domluva. Vše proběhlo podle plánu a bez problému. Smlouvy jednoznačné a bez postranních komplikaci. Byt velmi hezky připraven na prodej. Doporučuji pana Jandáčka jako realitního makléře. Přemýšlí o prodeji jinak a je to znát na výsledku. Děkuji "
Lidé kolem mne
Lidé kolem mne mi pomáhají doručovat skvělé služby každému zákazníkovi. Jsou to profesionálové na slovo vzatí a jsou mi zdrojem inspirace a síly.
Klára Součková - Home staging
Připraví nemovitost před prodejem i pronájmem. Svou prací zvýší prodejní cenu a zkrátí dobu prodeje.
Daniel Galba - Fotograf
Fotky, video, dron to vše ve skvělé kvalitě a s přidanou vizuální hodnotou.
Petr Holub - fotograf
Fotky, dron rychle kvalitně a vždy spolehlivě. S Petrem jsme parťáci už od začátku a vím že se na něj vždy mohu spolehnout a navíc hraje na saxofon.
Jiří Vaněk - finance
Hypotéky, pojistky, investice. Jirka je spolehlivým dodavatelem, kterému svěřuji i svoje osobní a rodinné peníze.
Judr. Jakub Jan Disman - právní služby
Stejně jako s panem Kulhánkem spolupracuji i s panem Dismanem od začátku podnikání. spolehlivost a kvalita je definice jeho práce.
Mgr. Jiří Kulhánek - Právní služby
S panem Kulhánkem spolupracuji již od mého vstupu do realit. Vím že se na něj mohu spolehnout a leckdy vyjednal i nemožné.
Qara s.r.o.
Dává mi svobodu, zázemí, školení, přátelství a inspiraci. Přejít sem bylo druhé nejlepší profesní rozhodnutí. To nejlepší bylo začít v realitách.
Prodej Bytů, domů a pozemků
Kdy je prodej bytu úspěšný?
Prodej bytu považuji za úspěšný tehdy, když je spokojený jak prodávající, tak i kupující. Dbám na to, aby transakce proběhla v odpovídajícím čase, za optimálních cenových podmínek a s minimem rizik a zátěže pro klienty.
Podívejte se co vše zahrnují mé služby.
Věřím, že prioritou prodeje nemovitosti je bezpečí, zisk, a načasování.
Od konkurence mne odlišuje hlavně osobní přístup, to jak si dávám na každém prodeji záležet a investuji do něj čas a své peníze.
Více se dočtete zde.
Reference obsloužených klientů
Prodej bytu 3+kk Žárovická, Újezd nad Lesy
Lukáš Vaněk
"Jsem velmi rád, že jsem si k prodeji své nemovitosti vybral p. Jandáčka. Celá transakce proběhla naprosto bez jakýchkoli problémů, s minimálním dopadem na můj čas. Pan Jandáček vždy dodržel co slíbil, o vše se postaral. Vždy jsem dostal přesné informace. Velmi děkuji za skvělou spolupráci a pokud budu v budoucnu řešit prodej či nákup nemovitosti opět se obrátím na něho."
Prodej bytu 1+1 Slévačská, Praha 9
paní Řeháková a pan Janeček
"Jsme rádi, že jsme při shánění bytu narazili na pana Jandáčka. Je to makléř, který drží slovo, což je v dnešní době (nejen) v realitách velká vzácnost. O vše se dokonale postaral, naše dotazy hned zodpověděl a vždy rychle zařídil, co jsme potřebovali. Jednoznačně doporučujeme, Řeháková a Janeček"
Prodej bytu 1+1 Elišky Přemyslovny, Zbraslav
pan Ing. Jiří Ott
"Pana Jandáčka hodnotím jako velmi schopného, ochotného a pracovitého realitního makléře. Je to profesionál na svém místě, kterého tato práce baví a dělá ji precizně.Perfektní prezentace na 1. schůzce, příjemné vystupování, vstřícnost.S jeho službami jsem byl po celou dobu maximálně spokojen a proto ho doporučuji."
Prodej Chalupy-Vrbice
manželé Eva a Milan Urbanovi
"Byli jsme moc rádi, že jsme si pro prodej své nemovitosti vybrali právě pana Jandáčka. Profesionální nafocení naší nemovitosti. Od podepsání smlouvy až po převod energií, prostě vůbec o nic jsme se nestarali, jen předali klíče. Prodej proběhl rychle a bez komplikací na špičkové úrovni. Vřele doporučujeme všem co neví na koho se obrátit."
Nejnovější články z mého blogu
Přečtěte si, co je nového
zde je obvyklý přehled prodaných bytů v největších městech dle realitního portálu RealityMix. Srovnání je za listopad 2024 versus říjen 2024 a listopad 2024 proti 11/2023. Ať slouží a v případě dotazů jsem k dispozici.
Vývoj prodejní ceny 10/24
Mrkněte na aktuální přehled vývoje prodejních cen nemovitostí za říjen 2024.
Léto se pomalu loučí a podzim klepe na dveře. I když se dny krátí a teploty klesají, prodej nemovitosti nemusí ustat. Právě naopak, podzimní atmosféra může být pro prohlídky velmi lákavá. Ale jak připravit zahradu, aby i v tomto období působila co nejlépe? Pojďme se na to podívat!
Prodáváte svůj dům nebo byt a chcete, aby to šlo jako po másle? Tak to jste na správném místě! Dnes se totiž podíváme na nejčastější chyby, kterých se lidé dopouštějí, když prodávají své nemovitosti. A nebojte, poradím Vám, jak se jim vyhnout a prodat Váš byt co nejrychleji a za co nejvíce peněz.
Je s podivem že člověk dokáže žít bez signálu uprostřed přírody bez újmy na zdraví :)). A tak jsem vás napsal pár důvodů, proč je chata u lesa lepší než terapie (a taky pravděpodobně levnější!). Už od dětství na ní jezdíme a pro mne je to nejkrásnější místo na světě. Doslova to tam miluju.