Říj 01
Prodej bytů, rodinných domů a pozemků
Pomohu Vám prodat nebo pronajmout nemovitost 100% bezpečně a za co nejlepší cenu.
Co umím?
Dobrý den, jsem moc rád, že jste navštívili moje stránky. Můžete se zde dozvědět spoustu zajímavých informací o prodeji nebo pronájmu rezidenčních nemovitostí. Zjistíte jak za svůj byt dostat co nejvíce peněz. Nebo jak při prodeji nemovitosti postupovat. Také získáte představu o mé práci a jaké nástroje a postupy požívám k tomu, abych dosáhl vaší 100% spokojenosti, pokud se rozhodnete využít mých zkušeností a služeb.
přípravný tým
Tři pilíře mé práce
Dají se shrnout do několika vět, ale jsou za tím roky pracovních a životních zkušeností.
100% bezpečnost
Bezpečnost
Finanční prostředky jsou vždy bezpečně uschovány u advokáta, banky, nebo notáře na základě smlouvy o úschově. Spolupracuji léta s prověřenými dodavateli právních služeb.
Osobní přístup
Přístup
Řídím se jednoduchým pravidlem:
"Chovej se tak, jak chceš aby se chovali k tobě". Vážím si důvěry, kterou do mne vy jako mí zákazníci vkládáte.
Profesionalita
Profesionalita
Chápu, jak velkou odpovědnost mi vkládáte do rukou. Proto investuji do svého vzdělání a spolupracuji s co nejkvalitnějšími dodavateli podpůrných služeb.
Pár slov
Profesionálně a s vášní se věnuji prodeji a pronájmu rezidenčních nemovitostí v Praze a Středočeském kraji. Zakládám si na osobním a lidském přístupu. Díky znalostem a praktickým zkušenostem jsem za šest let praxe v oboru dosáhl maximální spokojenosti u všech svých klientů. S klienty jednám vždycky na rovinu - díky tomu jsou vždy v obraze a připraveni na celý proces prodeje bytu, a to i na případná úskalí, která ho mohou doprovázet. Protože reference klientů vypovídají o práci člověka nejlépe, prohlédněte si ty mé na Googlu, portálu Seznam.cz, na Facebooku či zde na mých osobních internetových stránkách.
Domluvme si schůzku, na které můžeme probrat Vaše potřeby a cíle týkajících se prodeje, nákupu
či pronájmu nemovitosti.
Reference obsloužených klientů
Pozitivní reference jsou pro mne motorem a tak zvanou třešničkou na dortu. Spokojený zákazník je vracející se zákazník.
Prodej bytu 2+1 Pražského, Praha 5
Paní Kopřivová
"Naprosto dokonalý a vysoce profesionální přístup, včetně nadstandartní péče + přesnost + ochota + vstřícnost + spolehlivost + rychlost = super výkon a maximální spokojenost! "
Prodej bytu 3+1 Markušova, Praha 4,
paní Mgr. Věra Bláhová
"Spolupráce s panem Jandáčkem probíhala k naší naprosté spokojenosti. Byl vstřícný, ochotný, jednal profesionálně. Jsme rádi, že jsme se setkali právě s ním."
Prodej bytu 1+kk, Habrová, Holubice
pan Ing. Petr Konupčík
"Naprostá špička. Nad poměry neskutečně dobře naplánovaný prodej s prodejní cenou na horní hranici. Skvělá organizace a domluva. Vše proběhlo podle plánu a bez problému. Smlouvy jednoznačné a bez postranních komplikaci. Byt velmi hezky připraven na prodej. Doporučuji pana Jandáčka jako realitního makléře. Přemýšlí o prodeji jinak a je to znát na výsledku. Děkuji "
Certifikace dle ISO 17024
Prodej Bytů, domů a pozemků
Kdy je prodej bytu úspěšný?
Rodinný dům Středočeský kraj
Prodej bytu považuji za úspěšný tehdy, když je spokojený jak prodávající, tak i kupující. Dbám na to, aby transakce proběhla v odpovídajícím čase, za optimálních cenových podmínek a s minimem rizik a zátěže pro klienty.
Podívejte se co vše zahrnují mé služby.
Věřím, že prioritou prodeje nemovitosti je bezpečí, zisk, a načasování.
Od konkurence mne odlišuje hlavně osobní přístup, to jak si dávám na každém prodeji záležet a investuji do něj čas a své peníze.
Více se dočtete zde.
Reference obsloužených klientů
Další reference, najdete na Seznamu, Google nebo sociálních sítích.
Prodej bytu 3+kk Žárovická, Újezd nad Lesy
Lukáš Vaněk
"Jsem velmi rád, že jsem si k prodeji své nemovitosti vybral p. Jandáčka. Celá transakce proběhla naprosto bez jakýchkoli problémů, s minimálním dopadem na můj čas. Pan Jandáček vždy dodržel co slíbil, o vše se postaral. Vždy jsem dostal přesné informace. Velmi děkuji za skvělou spolupráci a pokud budu v budoucnu řešit prodej či nákup nemovitosti opět se obrátím na něho."
Prodej bytu 1+1 Slévačská, Praha 9
paní Řeháková a pan Janeček
"Jsme rádi, že jsme při shánění bytu narazili na pana Jandáčka. Je to makléř, který drží slovo, což je v dnešní době (nejen) v realitách velká vzácnost. O vše se dokonale postaral, naše dotazy hned zodpověděl a vždy rychle zařídil, co jsme potřebovali. Jednoznačně doporučujeme, Řeháková a Janeček"
Prodej bytu 1+1 Elišky Přemyslovny, Zbraslav
pan Ing. Jiří Ott
"Pana Jandáčka hodnotím jako velmi schopného, ochotného a pracovitého realitního makléře. Je to profesionál na svém místě, kterého tato práce baví a dělá ji precizně.Perfektní prezentace na 1. schůzce, příjemné vystupování, vstřícnost.S jeho službami jsem byl po celou dobu maximálně spokojen a proto ho doporučuji."
Prodej Chalupy-Vrbice
manželé Eva a Milan Urbanovi
"Byli jsme moc rádi, že jsme si pro prodej své nemovitosti vybrali právě pana Jandáčka. Profesionální nafocení naší nemovitosti. Od podepsání smlouvy až po převod energií, prostě vůbec o nic jsme se nestarali, jen předali klíče. Prodej proběhl rychle a bez komplikací na špičkové úrovni. Vřele doporučujeme všem co neví na koho se obrátit."
Nejnovější články na mém blogu
Přečtěte si, co je nového
Nájmy - moje statistika poptávajících z FB od 1.8.2020 - 1.12.2020 📉 a než se do mne pustí ti co mají zábavu sedět u PC a prudit, místo toho, aby dělali něco kloudného, tak chci říci, že je na FB spousta slušných a normálně vychovaných lidí/nájemníků. Jen mi přijde, že jich je menšina. Názory té většiny si pravděpodobně přečtete v...
Dovolte mi na začátek vysvětlit rozdíl mezi revizí a běžnou kontrolou:
Koupili jste si byt či dům v období od 1.12.2019 do dneška (26.9.2020)? Pak pro Vás mám dobrou zprávu ohledně toho, že již nemusíte podávat daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí ve výši 4% z pořizovací ceny. Pokud jste již nepodali....
léto nám skončilo a prožíváme hezké babí léto. I přes zvláštní a nejistou dobu, se realitní trh nezastavuje a ceny prodaných bytů v Praze a okolí nemají tendence klesat. Poptávajících je méně to je pravda, ale stále jich je více než zajímavých nabídek. Osobně do konce roku nečekám zásadní změnu. Myslím si, že aby ceny v Praze a blízkém...
Dnes mi ve schránce přistál zajímavý email. Je možné, že by toto téma mohlo zajímat více lidí, tak Vám ho s Vámi sdílím včetně mojí odpovědi (samozřejmě nezveřejňuji jméno autora dotazu).
V médiích se dočtete, že se počty uzavřených nájemních smluv opět zvyšují, a pronájmy jsou také levnější. Chcete vědět, jak pandemie ovlivnila nájmy v Praze, a jaká je aktuálně situace v jednotlivých částech? Pak čtěte dál.
Při zprostředkování nájmů, a zvláště při stanovování ceny nájemného na tento dotaz často narážím. V nájemních smlouvách musí být dle zákona nájemné a zálohy na služby uvedené jako samostatné částky. Mnoho majitelů pak chce platbu fondu oprav zahrnout do záloh na služby. Je to ale takto správně? Odpověď najdete níže v mém článku.