Prodej pozemku Kbel - Benátky nad Jizerou

Novinka 4.500.000,-Kč 

Dobrý den, nabízím Vám pozemek v Benátkách nad Jizerou ve Středočeském kraji. Pozemek leží v katastru Kbel. Jedná se o 3 navazující pozemky na kterých je postaven reklamní pylon.V Současné době je zde uzavřena nájemní smlouva na 10.000,-Kč/měsíc a proto to může být zajímavé uložení Vašich peněz. Níže přikládám výtah z územního plánu pro tyto pozemky.

Klíčové Vlastnosti

Fotogalerie

Informace k pozemkům

Výňatek z územního plánu vysvětlující přípustné využití

Plochy smíšené obytné – městské 

Hlavní využití: - městské plochy a zástavba, sestávající zejména z bydlení v bytových a rodinných domech se zázemím dvorů, zahrad a doplňkových staveb, z občanského vybavení místního významu a veřejných prostranství.

Přípustném využití: 

• obslužná funkce, nevýrobní služby bez nároků na nákladní dopravu nad 3,5 t.
• maloobchod (do 150 m2 prodejní plochy) a stravovací služby, 
• administrativa, 
• veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci (kromě staveb krbů a ohnišť), 
• zařízení péče o děti, školská a klubová zařízení, 
• zdravotnická a sociální zařízení, 
• lokální sportovní zařízení, 
• stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely, 
• ubytovací zařízení (penziony), 
• parkoviště pro potřeby této plochy s rozdílným způsobem využitím, 
• nezbytná technická vybavenost, 
• stavby a zařízení protipovodňových opatření, 
• pozemní komunikace, včetně jejich nezbytného technického zázemí.

Podmínky prostorového uspořádání: 

• Nové objekty nebo přístavby původních objektů musí architektonickým členěním stavebních forem a zejména celkovým objemem zastavění respektovat kompoziční vztahy a reagovat na měřítko a kontext okolní zástavby. 
• Výšková hladina zástavby je stanovena územní studií, regulačním plánem nebo obecně: 2 nadzemní podlaží s využitelným podkrovím nebo ustoupeným podlažím. 
• KZ = 0,60

Nepřípustné využití: 

• stavby a zařízení, které nesouvisejí s vymezeným hlavním nebo přípustným využitím, 
•  umisťování staveb pro bydlení do vzdálenosti menší než 3 m od hranice lesa.

Další podmínky:

• u obslužných zařízení je nutné řešit parkování vozidel na vlastním nebo k tomu účelu určeném pozemku, 
• stavby pro bydlení, umisťované do vzdálenosti menší než 25 m od hranice lesa, musí být vybaveny odpovídajícími stavebně technickými opatřeními pro případ pádu stromu. 
• v případě výroby solární energie musí být solární články zabudovány jako součást stavebního objektu. ;

Plánky

Informace o nemovitosti

Ke stažení

Odkaz na stránky obce

odkaz na interaktivní územní plán